Bir ev nasıl yenilenir

İçerik

• aşamaları

, bir wiki'dir; bu, birçok makalenin birçok yazar tarafından yazıldığı anlamına gelir. Bu makaleyi oluşturmak için, bazıları isimsiz 21 kişi, basımına ve zaman içindeki gelişmesine katılmıştır.

Yenileme, hem zaman alıcı hem de pahalı olabilen bir faaliyettir, ancak bir evi yenilemeye başlamayı seçerseniz, bu oldukça uygulanabilir. Bu makale ve sunduğu kaynaklar sayesinde bir yenileme projesinin durumunuza uyarlanıp uyarlanmayacağına karar verebilirsiniz.

aşamaları

1. 
   

   
   Hayal et, ama basit hayal et. İhtiyaçlarınızı belirleyin ve en basit çözümün ne olabileceğini tahmin edin. İşlerin gitmesine izin verirseniz, bu türden bir proje çok hızlı bir şekilde büyüyebilir. Banka hesabınızda mevcut olan paraya bir puan verin ve bir kenara koyun. Bir yaşam partneriniz varsa, ikinizin de aynı rüyalara sahip olduğundan emin olun. Her iki isteğiniz için yapabileceğiniz fedakarlıkları anlamak, diğerinin zevkine fedakarlık etmek isteyen iki ortaktan biri yerine, çok daha kolaydır. Çünkü fedakarlıklar olacak.

2. 
   

   
   Biraz araştırma yap. Kütüphaneye gidin ve size uygun bilgileri bulabileceğiniz dergileri kontrol edin. Yeni bir banyoya ihtiyacınız varsa, dergi oda düzenindeki dergilere bakmanıza gerek yoktur. Renklere girmeyin ve ures de. Mevcut bir parçayı yükseltebilir veya dönüştürebiliyorsanız, yapın.

3. 
   

   
   
   
   Çizin. Güçlü çizim becerileriniz yoksa, kılavuz kağıdı kullanın ve yenileyeceğiniz / inşa edeceğiniz odaya bir ölçek çizin. Bu, aklınızdakileri daha iyi görselleştirmenize yardımcı olacaktır. Size ekipman veya hizmet satanlar, projenin sözlü tarifinden 1.5 m genişliğinde bir odada iki boyutlu bir küvetin çizimini daha kolay anlayacaklardır.

4. 
   

   
   İşin maliyetini bir elektrikçi ve inşaat müteahhitiyle görüşün. Her parça için doğru bir tahmin istemeniz gerekecektir. Alçıpan kurmayı düşünerek paradan tasarruf edersiniz. Özel alet ve becerilere sahip değilseniz çatıya girmeyin. Ayrıca kendinizden gerçekten emin olmadığınız sürece elektrikten kaçının. Lise fizik dersleriyle ilgili anıların yeterli olmayacak! Şimdi maliyet tahminine tekrar bakabilir ve yeniden düşünebilirsiniz.

5. 
   

   
   
   
   Bir mimar arayın. Sadece bir parçayı yeniden şekillendirirseniz, bu gerekli olmayabilir, ancak bu da çok pahalıya mal olmayacak. Planlama departmanı gerekirse mimarın çalışmalarını değerlendirecektir. Bir mimara danışmanın ilgisi (diğer şeylerin yanı sıra) size aklınıza gelmemiş olabilecek fikir ve önerileri getirmesidir. İyi bir mimar, projeniz için size özgün, kritik ve tutarlı bir vizyon sunacak. Mimarın önerileri ve istekleri konusunda eşinizle konuşun. Ayrıca, kullanacağınız yüklenici hakkında tavsiye için yükleniciye danışın, ancak evin sahibi olarak, yükleniciyle yapılan sözleşmeden sorumlu olacağınızı unutmayın. Ayrıca, mimardan gerekli izinler hakkında tavsiye isteyebilir ve bunları almanıza yardımcı olup olamayacağına bakabilirsiniz.

6. 
   

   
   Bankanızdan kredi başvurusunda bulunun. İş miktarından en az% 10 daha büyük olmalıdır. İşi kendiniz yapsanız bile, her zaman maliyet aşımları olacaktır.

7. 
   

   
   Ev tadilatı yapmış olan arkadaşlarınıza veya iş arkadaşlarınıza sorun. Kullanmayı planladığınız taşeronlar hakkında geri bildirim alın. Kredi memuru bu adım için sizi yönlendirebilir.

8. 
   

   
   Lisans dosyalarını kontrol edin. Müteahhit veya mimarınızın gerekli inşaat izinlerini verdiğini kontrol etmeyi unutmayın. Belediye binasının planlama departmanından bilgi alabilirsiniz.

9. 
   

   
   Projenizi birkaç şirkete sunun. İşin maliyeti, işçilik ve içerdiği materyaller hakkında yazılı olarak ayrıntılı bir fiyat teklifi isteyin. En düşük fiyatı aramanın mutlaka gerekli olmadığını, kalitenin mutlaka eş anlamlı olmadığını unutmayın. Şirketin itibarı çok önemlidir, bu yüzden kullanmayı düşündüğünüz yapılar hakkında mümkün olduğunca çok insanla konuşmanız gerekir.

10. 
    

    
    Girişimciler genellikle fiyat ticaretine açıktır. Benzer şekilde, çalışmanın bazı bölümlerinin yapması kolay veya becerilerinize uyuyorsa, bunu kendiniz yapmaktan çekinmeyin. Bu size başarılı oldukları sürece işin bir kısmını kendiniz yapmış olduğunuz konusunda tatmin edici bir his verecektir. Biraz manuel olan çoğu kişi kontrplak levhaları kendileri yayabilir (bu beyaz duvarlar 8x4'te gelir).

11. 
    

    
    Sözleşmeye kötü sezondan önceki iş sonu fıkrasını ekleyin. En azından çatıyı kıştan önce tamamlayın.Öte yandan, bu sezonun başlangıcını tahmin etmeniz gerekeceği fikrini kabul etmeniz gerekecek. İyi bir yüklenici, yağmurlu bir mevsim başlamadan önce işi bitirmeyi kabul etmeyecektir, ancak örneğin 15 Ekim gibi bir tarih belirleyebilir, çünkü sonbaharın sonu ve yağmurlu mevsimin başlangıcı. kışlar genellikle yağışlı dönemlerdir.

12. 
    

    
    Bir müteahhit kirala. İşin ilerleyişini kontrol etmek için ustabaşının veya yüklenicinin kendisi ile haftalık ziyaretler düzenleyin. Fikir, işi engellemek değil, düzeltmek için çok ilerlemeden önce size uygun olmayan bir ayrıntıya müdahale etmek. Ve bu aşamada ekstra% 10 görünecek, ya da hızlı bir şekilde kaybolacak.

13. 
    

    
    İşçiler günlük ayrıldıktan sonra, işi her gün kontrol edin. Elektrik prizlerini, lambaları veya lavaboları planlardan daha fazla sayıda isteyebilirsiniz. Birçoğumuz için bir şeyi gerçekleştirmek, onları görselleştirerek planlardan daha kolaydır. Ayrıca, çıkışı olmayan bir banyo havalandırma deliği gibi bir arıza fark ederseniz ertesi gün yükleniciye anlatabilirsiniz. Daha fazla iş ilerledikçe, daha küçük kusurları gömecektir. Dahası, diğer düzenlemeler altında gömülü olan küçük sorunları onarmak daha pahalı olacaktır.

14. 
    

    
    Girişimciden faydalanmaya çalışmayın, çok seçici olmayın. Paran varsa, onu ve evini rehin tut. Bu tür bir proje için en iyi şey, sonuçtan herkesin memnun olmasıdır.

danışma

• Çalışanlara teşekkür eder ve çalışmaları için onları tebrik eder.
• Çoğu zanaatkarın işleri için dürüst bir şekilde para ödenir ve bunu verimli bir şekilde yaparlar. Yapılması gereken işe ve zamana göre uygun bir fiyat belirlemeye çalışın. Saatte 30 € ödenirse, birinin iyi bildiği ve 15 € karşılığında yapabileceği işe girmek ister misiniz?
• Nörotik ve programınıza sıkı sıkıya bağlı değilseniz, projede değişiklikler olacaktır. Yükleniciniz tarafından sağlanan ücrete ek olarak,% 10 daha fazla paranızın olduğundan emin olun. Buna rağmen masrafları hafife almış ve sizi beklenenden daha fazla borçlandırmış olabilir.
• Çalışanlarınıza sağlayacak işleri takdir etmek için, resim, tadilat, marangozluk, vb. Kısa kurslar yapmaktan çekinmeyin.
• Zorlu sezonda çalışmaya başladığınızdan emin olun.

uyarılar

• Ödeyebileceğinizden, mahremiyetinizi korumak için bir otel rezervasyonu yapmak iyi bir fikir olabilir, ancak bu tatil yapmanın zamanı değil.
• Bu tür bir proje, kişisel ilişkilerinizdeki bir stres kaynağı olabilir.