Kişisel Depolama Merkezi nasıl açılır

İçerik

• aşamaları
• Bölüm 1 İş planınızı geliştirme
• Bölüm 2 İşinizi başlatın

Bir mini depoya sahip olmak çok kazançlı olabilir. Müşterilerinizin kişisel mülklerinden siz sorumlusunuz ve bu nedenle bu yükümlülüğü üstlenmeye hazır olduğunuzdan emin olmalısınız. Kendi Depolama Merkezinizin kapılarını açmadan önce, ayrıntılı bir plan araştırmanız ve geliştirmeniz gerekir.

aşamaları

Bölüm 1 İş planınızı geliştirme

1. 
   

   
   Bir pazar araştırması yapın. Öz depolama endüstrisi, büyüyen küçük bir işletme ve gayrimenkul hizmetleri sektörüdür ve başarılı olmanız durumunda sizin için çok karlı olabilir. Şansınızı en üst düzeye çıkarmak için, çok fazla zaman, emek ve para harcamadan önce bu sektörü iyi anlamanız önemlidir. Bölgenizdeki talep ve rekabet ile ilgili göz önünde bulundurmanız gereken tüm mali konular hakkında net bir fikre sahip olmalısınız.
   • Çevrimiçi olarak ve bölgenizde çalışan self servis depolama dizinlerinden arayarak başlayın.
   • Bu şirketlerin müşterilere uyguladıkları fiyatları ve sundukları hizmet türlerini inceleyin.
   • Bir bölgede çok fazla depolama merkezi varsa, bu çok fazla talep olduğu anlamına gelir, ancak bu pazar doymuş olabilir.
   • Bir analize göre, 3 veya 4 yıl önce yeni geliştirilen bir site ve% 70'inin işgal edilmiş olması, kaçınılması gereken zayıf bir pazarı işaret ediyor.
   • Profesyonel dergiler ve uzmanlaşmış web siteleri, genellikle belirli işletme bilgilerinin mükemmel kaynaklarıdır.

2. 
   

   
   
   
   Hedefini tanımla Yerel pazar hakkında daha net bir fikriniz olduğunda, tam olarak nereye gitmek istediğinizi tanımlamanız gerekir. Evden idare edeceğiniz küçük bir işletmeye başlamak ister misiniz? Ya da çok daha fazla zamana ve paraya yatırım yapacağınız büyük bir şirket mi arıyorsunuz?

3. 
   

   
   Başlangıç ​​maliyetlerini belirleyin. Devam etmeden önce, tahmini başlangıç ​​maliyetlerinizi bilmek için bazı hesaplamalar yapmanız gerekecektir. Bunlar şirketin başlangıç ​​giderleridir. Ayrıca batık maliyetlerden de söz ediyoruz. Başlangıç ​​maliyetleri işletme maliyetlerinden ve devam eden bakım maliyetlerinden ayrı olmalıdır. Ayrıca, daha hızlı fon aldığınızdan emin olmanız gerekir.
   • Başlangıç ​​masrafları, işleteceğiniz mini ambarın veya arazinin montajı için ilk kira ücretlerini, bir web sitesi oluşturma maliyetini ve işinizi başlatmak için kullanacağınız promosyon malzemelerini içerebilir.
   • Bu bilgi iş planınıza dahil edilmelidir.

4. 
   

   
   
   
   İş planını yaz. Bu işinizin temelidir. Faaliyetlerinizin beklenen tüm maliyetleri ve gelişim planlarının yanı sıra pazarın ayrıntılı bir çalışmasını da içermelidir. Dışarıdan bir kaynaktan finansal destek almayı planlıyorsanız, güvenilir ve iyi belgelenmiş bir iş planınız olması önemlidir. İşinize uygun iş planlarının İnternet kopyalarını bulacaksınız. Planınızın neler içermesi gerektiğine dair genel bir bakış:
   • Hedeflerinizin ve başarı kriterlerinizin bir özeti,
   • İşletmenin niteliğini, büyüklüğünü, yerini ve mülkiyet yapısını açıklayan bir özet,
   • sunulacak hizmetleri açıklayan bir bölüm,
   • piyasa analizinin bir özeti,
   • pazarlama ve uygulama stratejinize net bir genel bakış,
   • şirketinizin yaklaşımının ve idari yapısının bir özeti,
   • minientrepôt'ün ilk faaliyet yıllarını kapsayan maliyet ve projeksiyonların ayrıntılı bir finansal planı.

5. 
   

   
   Bir pazarlama stratejisi geliştirmek. İş planının son kilit unsuru açık ve ayrıntılı bir pazarlama stratejisi geliştirmektir. Merkezinizi bilinen hale getirmenin birçok yolu vardır ve işletmeniz için doğru yaklaşımı bulmak için esnek ve uyarlanabilir olmanız gerekir. Bu erken aşamada, pazarlama stratejisinin bazı temel unsurlarını ele almaya çalışmalısınız.
   • Pazara giriş: Pazara nasıl girmeyi planladığınızı ve şirketiniz için farklı bir alan yaratmayı tanımladığınız gibi.
   • İletişim Stratejisi: Bu bölüm doğrudan hedef kitlenize nasıl ulaşacağınızı tartışır. Bunlar tanıtım malzemeleri, reklam ve broşür gibi basılı materyaller olabilir.
   • Büyüme Stratejisi: Bu bölümde şirketinizin zaman içindeki büyüme ve büyüme stratejisi ele alınmaktadır. Bu, daha fazla depolama birimi edinmek veya personel istihdam etmek gibi hususları içerebilir.

Bölüm 2 İşinizi başlatın

1. 
   

   
   Finansal yardım isteyin. Merkezinizi sıfırdan oluşturmak istiyorsanız, faaliyetleri başlatmak ve ilk masrafları karşılamak için finansal yardım almanız gerekebilir. Bir finansal kuruluştan finansal destek almak istiyorsanız, açık bir iş planına ve ayrıntılı finansal bilgilere ihtiyacınız olacaktır. Bu belgeleri yazmanız ve aşağıdakilerle ilgili soruları yanıtlamaya hazırlanmanız gerekir:
   • Finansman ihtiyaçlarınız ve ne kadar ihtiyacınız olduğu,
   • önümüzdeki beş yıl için gereken tüm fonlar,
   • Finansman, sermaye harcamaları veya diğer masraflar hakkında doğru bilgi sağlamak için nasıl kullanılacak?
   • İşinizi satmak veya borçlarınızı geri ödemek gibi geleceğe yönelik herhangi bir stratejik finansal plan.

2. 
   

   
   Birimlerinizi ve tesislerinizi emniyete alın. Bir mini depolama merkezinin en önemli yönlerinden biri, müşterilerinizin eşyalarını depolayacağı yerdir. Erişilebilir bir yerde güvenli bir depolama alanına sahip olmak, ilk ana masrafınız olmalı ve dikkatlice düşünülmelidir. Artan iş gelişimi için trafiğin çok yoğun ve iyi bölgelere sahip olduğu bir yer arayın.
   • Arazi satın alın ve kendi depolama birimlerinizi oluşturun.
   • Bazı şirketler depolama birimleri kurar ve bunları doğrudan müşterilere ulaştırır. Bu birimler farklı şekil ve boyutlarda mevcuttur ve bu seçeneği göz önünde bulundurabilirsiniz.

3. 
   

   
   Vergi ve yasal düzenlemelere uyduğunuzdan emin olun. Küçük bir işletme olarak, usulüne uygun olarak kayıt yaptırmanız ve gerekli tüm vergi ve yasal düzenlemelere uymanız önemlidir. Gerekli lisansları araştırmanız önemlidir. Yeni bir iş için sakin bir şekilde bürokrasi ile nasıl başa çıkılacağı konusunda size değerli tavsiyeler verebilecek devlet kurumları var.
   • Tüm bunların iyi yönetildiğinden emin olmak için küçük işletmelerin vergilendirilmesi ve düzenlenmesi konusunda uzmanlaşmış bir avukat tutmalısınız.
   • Avukatınıza küçük işletmeler için mevcut olan çeşitli hibe ve mali yardım programlarını sorun. Bu, hükümetten mali destek almanızın muhtemel olup olmadığını belirlemenize yardımcı olacaktır.

4. 
   

   
   İnternetteki varlığınızı geliştirin. Bu sektörde başarılı olmak istiyorsanız, etkili bir çevrimiçi varlığa sahip olmanız çok önemlidir. Bu, kişisel depolama merkezleri için önemlidir, ancak bu amaç için ayrıntılı bir plan geliştirmenize gerek yoktur. Temel olarak, potansiyel müşteriler eşyalarını makul bir fiyata kolayca saklamak için güvenli ve rahat bir yer arıyorlar.
   • Kendinizi iyi tasarlanmış bir web sitesiyle sınırlandırmayın. Ayrıca, çok fazla ziyaretçi çeken self servis depolama merkezleri dizinlerini de düşünün.
   • İnsanlar bu veritabanlarını ararken, sonuçta şirket adınızın göründüğünden emin olmanız gerekir.
   • Bu dizinleri kullanmak, normal arama motorları kullanmadan işinizi görünür kılmak için harika bir yoldur.

5. 
   

   
   Müşterilerinize gidin. İyi bir çevrimiçi varlık geliştirdikten sonra, müşterilerinize giderek daha yüksek bir seviyeye geçin. Bunu, örneğin potansiyel müşterilere e-posta ve broşür göndererek veya onlarla etkileşim kurmak için sosyal ağlar kullanarak birçok şekilde yapabilirsiniz. Sorguların çoğu ve müşterilerinizin çoğu, çevrimiçi listelerden ve veritabanlarından gelir.
   • Kabul edilecek stratejiyi geliştirirken, sorulara nasıl cevap vereceğinizi de düşünün.
   • Telefona cevap vermekten sorumlu olacak kişinin, örneğin sekreter olarak, iyi iletişim becerilerine sahip olduğundan ve müşterileri hızlı bir şekilde depolama birimleriyle ilgili detaylar hakkında bilgilendirebildiğinden emin olun.
   • Örneğin, potansiyel bir müşteri ararsa ve sekreteriniz bir depolama biriminin kullanılabilirliği hakkında belirli bir fiyat veya bilgi veremezse, büyük bir müşteri tabanına sahip olmazsınız.

6. 
   

   
   İşinizi geliştirmeyi düşünün. İşletmeniz faaliyete geçtiğinde, genişletmeyi düşünebilirsiniz. Bu, depolama birimlerinin sayısının arttırılmasını ve personel alımını içerebilir. Çalışanları işe almaya karar verirseniz, tüm özel yasal ve yasal prosedürlere uymalısınız. Benzersiz bir personel kaydı, bordro, CHSCT günlüğü ve personel delegesi günlüğü de dahil olmak üzere tüm çalışanların tutması gereken zorunlu kayıtları hazırlamanız gerekecektir. Daha fazla bilgi için bu linke tıklayın.
   • İlgili tüm sigortaları almanız ve çalışanlarınızı ilgili kuruluşlara beyan etmeniz gerekecektir.
   • Tüm idari belgelerin doğru şekilde doldurulduğundan ve tüm vergi ve düzenlemelere uyulduğundan emin olmak için bir avukata danışın.