Bir ada nasıl çanta

İçerik

• aşamaları

, bir wiki'dir; bu, birçok makalenin birçok yazar tarafından yazıldığı anlamına gelir. Bu makaleyi oluşturmak için, bazıları anonim olan 65 kişi, baskısına ve zaman içindeki gelişmesine katılmıştır.

Özel bir adanın satın alma süreci, bir ev alırken alınan önlemlere benzer, ancak bu durumda maliyet daha yüksektir. Bir ev satın aldığınızda, binanın genel durumuna, temellerine bakarsınız ve nem problemlerini vb. Kontrol edersiniz. Bir adayı satın almak aynıdır, ancak dikkate alınması gereken daha çok şey vardır ve çoğu durumda alıcı kararını yalnızca duygusal bakış açısına dayandırabilir. Finansal önemi göz önüne alındığında, belirli noktalara özellikle dikkat etmek önemlidir.

aşamaları

1. 
   

   
   Fiyatını ayarla. Bütçeniz büyüdükçe, satın almanızın ne kadar çekici olacağı açık, ancak bazı insanların ne alabilecekleri konusunda gerçekçi olmayan bir fikirleri olduğu açık. Adayı satın almak için mümkün olduğunca harcamak en iyisidir; projenizi ertelemeniz, para kazanma zamanınız olsa bile. Kısa bir süre için paradan tasarruf etmek sizi çok değerli bir ada haline getirecek ve bölgeyi edindikten ve bakımını yaptıktan sonra fikrinizi değiştiremezsiniz.Sadece para kazanmak için düşük kaliteli bir ürün almak yerine daha çekici bir ürüne sahip olmak daha iyidir.

2. 
   

   
   Konumu seçin. Yer, çoğu alıcının kararını etkileyen faktörlerden biridir. Dikkat etmeniz çok önemlidir. Sadece bir ada almazsınız, çevresini bir bütün olarak alırsınız. Örneğin, malzemeler için yan tarafta bir köy ve kolay erişilebilir bir havaalanı olmalıdır. Başka bir deyişle, makul bir ada satın almayı sağlayan, erişebileceğiniz tüm altyapıdır. Bazı adalar, köylere yakındır; bu, malzemeleri ve personeli satın alabileceğiniz için faydalıdır, ancak diğer yandan, mahremiyetten yoksundur. Bununla birlikte, çoğu uzak ada, erişilebilirlik pahasına tam bir gizlilik sunar. Okyanusun ortasındaki bir ada genellikle güzel bir manzara sunmazken, koylardakiler hem barınak hem de muhteşem bir manzara sunar. Ek olarak, uzaktakiler daha az korunur ve kötü hava koşullarına ve sert denizlere daha yatkındır.

3. 
   

   
   
   
   İçme suyu kaynağı olduğundan emin olun. Bir adada yaşarken suyun en önemli unsur olduğunu ve ayrıca bir ada satın alma kararını etkileyen ikinci en önemli faktör olduğunu göreceksiniz. Genelde, ne kadar küçük olursa, o kadar az su vardır. Kayalık olduğunda bunun tam tersi olabilir (ve bu durumda bile, daha büyük kayalık adaların su üretim problemleri vardır). Her ada için, bir içme suyu kaynağına sahip olmanın birkaç yolu vardır. Kuyu kazmak için makul derecede tutarlı bir su tablasına bakın. Biri zaten varsa, güvenilir olduğundan emin olun. Tekrar doldurmanın ne kadar süreceğini görmek için kuyuyu kurutarak kontrol edebilirsiniz. Bu yöntem kullanılarak bir kuyudan çıkarılabilen su miktarı metreküp cinsinden ifade edilebilir. Bununla birlikte, tropik bölgelerde, su teminindeki zorluklar daha az önemli bir faktördür, çünkü iyi bir yağmur suyu tankı kurak mevsimde yeterli su sağlayabilir ve muson mevsiminde biriken su ve ara sıra yağmurlar oluşabilir. Tank kuyuyu doldurabilir, kurumasını ve su tablasının zarar görmesini önleyebilir. Yıllık yağışları kontrol ediniz. Bölgenizde tam gün yaşamayı planlıyorsanız, bir adada yarı zamanlı olarak yaşamak için gereken yıllık su miktarının tahmini 100.000 ila 400.000 L ve yaklaşık 1.016 milimetre yıllık yağıştır. Teknoloji kurtarmaya geliyor ve tipik bir ev için son teknoloji bir tuzdan arındırma tesisi kurmanın maliyeti sadece 20.000 dolar. Tatlı suyun "lens etkisi" olarak adlandırılan şeyin kaynağı olabileceği belirtilmelidir. Bu fenomen boyunca, deniz seviyesinden birkaç metre yükseklikte alçak kotlu kumlu bir ada, adanın büyüklüğünün 3 ila 4 katı su tablasına sahip olabilir. Aslında, tatlı su tuzlu suyu dışarı atar ve ada altında bir mercek şeklinde bir akifer oluşturur. Dikkate alınması gereken bir diğer faktör, eğer adanız anakaradaki bir su kaynağına yeterince yakınsa ya da daha büyük bir adada, aralarında akan su olduğu sürece birkaç kilometre uzunluğunda bir PVC içme suyu boru hattı kurabilirsiniz. tüpler çok önemli değil.

4. 
   

   
   
   
   Uygun iklime sahip bir ada seçin. Adalar ılıman, Akdeniz ve tropik adalar olmak üzere üç tür iklime ayrılabilir. Genel olarak, tropik iklime sahip olanlar, "tropik" teriminin kullanımını açıklayan Yengeç ve Oğlak Dönenceleri arasında yer almaktadır. Akdeniz adaları, yüksek sıcaklıklara sahip ancak düşük yağış alan bölgelerde bulunanlar olarak kabul edilebilir. Akdeniz, Kanarya Adaları, Bermuda Takımadaları, Bahamalar vb. Durum budur. Ilıman iklim adaları çoğunlukla Kuzey Avrupa, Kanada ve Amerika Birleşik Devletleri gibi soğuk bölgelerde bulunanlardır. Tercih ettiğiniz iklim türünü dikkatlice düşünmeniz gerekecektir. Her iklim türünün avantajları ve dezavantajları vardır ve birçok insan tropik bölgeleri tercih etse de, bazıları ısı ve nemi çok zor bulmaktadır. Bazı insanlar ılıman bir adadaki sıcaklığı dayanılmaz bulabilirken, diğerleri mevsim değişimini ve bunun sonucu ne olacağını tercih ederdi. Akdeniz iklimi, yüksek nem ve tropik yağışlar sağlamadan açıkça en iyi iklim dengesini sağlar. Bir adayı ziyaret ederken, ilk gün hüküm süren iklimin normal iklim olmadığını bilmelisiniz. Olağandışı derecede güzel ya da aşırı kötü hava olabileceği göz önüne alındığında, hava özellikle şaşırtıcı olabilir. Ada sakinlerinden (özellikle balıkçılar hava koşullarını biliyorlar) öğrenmeniz, çevrenin ve çevresinin tipik mevsimlerini ve hava koşullarını bilmeniz gerekir. Okyanusların göbeğinde yer alan adalar su baskınlarına, fırtınalara, kuraklıklara, gelgitlerdeki mevsimsel değişimlere ve güçlü okyanus akıntılarına eğilimlidir. Öte yandan, göllerde bulunanlar bu tür sorunlara daha az eğilimlidir, çünkü gelgitleri veya büyük fırtınaları yoktur, ancak nehirlerin su seviyesine bağlı olarak mevsimsel değişimlere maruz kalabilirler. penseyle çevrili. Nehirlerdeki adalar sel ve kuraklığa yatkın olabilir. Yerel yetkililere daha yakın olun ve kaydedilen en yüksek ve en düşük seviyeleri öğrenin. Ayrıca ikincil bilgileri yerel halkla konuşarak da toplayabilirsiniz. Sığ koylarda ve haliçlerde bulunanlar gelgit değişimlerine maruz kalır ve bu adalara erişim gelgit dönemlerinde çok sorunlu olabilir. Kıyıya yakın olanlar ayrıca düzenli gelgit döngülerine ve çok daha fazlası için kötü hava koşullarına maruz kalırlar.

5. 
   

   
   Erişilebilirliği kontrol et. Bu seçimde önemli bir faktördür ve doğrudan fedakarlık yapmak istediğiniz güçlük ve seyahat süresine bağlıdır. Seçiminiz aynı zamanda tekneyle ilgili deneyimlerinize ve okyanusta rahatlamanıza da bağlı olabilir, çünkü tek ulaşım aracı teknedir. Tekneye girme süresi, sahip olduğunuz teknenin türünden, motorundan ve elbette mevsimsel hava koşullarından da etkilenir. Bir adanın koruması ne olursa olsun, her zaman kaba denizlerle yüzleşmelisiniz. Daha az seyahat etmeyi tercih eden biriyseniz, bir şehre yaklaştıkça, bir servete malolacağının farkında olun.

6. 
   

   
   Nasıl hizmet edeceğinize karar verin. Satın almayı planladığınız ada seçiminde istediğiniz inşaat tipi çok önemlidir.
   • Küçük adalar için: örneğin sadece küçük bir tatil evi inşa etmek istiyorsanız, 1 ila 5 hektarlık bir ada yeterli olacaktır.
   • Orta büyüklükteki adalılar için: Arkadaşlarınızın ziyaretleri için daha büyük bir ev ve belki de küçük evler inşa etmek istiyorsanız, 5-10 hektarlık bir ada daha uygun olabilir.
   • Daha büyük adalar için: Eğer küçük bir tatil köyü inşa etmek istiyorsanız, o zaman en az 10 ila 15 hektarlık bir ada satın almalısınız. Büyük ölçekli bir kompleks inşa etmeyi planlıyorsanız, en az 15 ila 20 hektarlık bir ada düşünülmeli ve inşaat için en az 6 ila 10 hektar düz alana ihtiyacınız olacaktır. Düşündüğünüz yapı tipi ve adanızın malzeme temini yerinden uzaklığı inşaat maliyetini de etkileyecektir. Genel olarak, bir adaya hizmet vermek için anakaradaki benzer bir inşaat projesinden% 30 ek ücret bekleyebilirsiniz. İnşaatın maliyeti daha yüksektir çünkü tüm malzemeler ve işçiler adaya transfer edilmelidir.

7. 
   

   
   Lile fırlatmasını kontrol et. Lancre, tekneleri çamurlu, kayalık veya kumlu zeminlerde belirli bir yere sabitleyen ve bağlayan metal bir nesnedir. Kumlu dibinde mükemmel bir ankraj sunan bir ada seçmeniz önerilir, çünkü onsuz inmeniz neredeyse imkansızdır. Daha da kötüsü, gidemeden sıkışıp kalabilirsiniz. İyi bir ankraj hakim rüzgarlardan korunmalı, bir botu içermek ve dengelemek için kumlu bir tabana sahip olmalı, plajda derin sulara erişebilmelidir. Başlatmanın kayaları veya mercan resifleri olmamalıdır. Tekne deneyiminiz yoksa, iyi bir ankraj olup olmadığını öğrenmek için sizi adaya taşıyacak bir kaptanı isteyin. Neredeyse tüm adalarda bir tür ankraj vardır, ancak kalite önemli ölçüde değişebilir. İyi bir ada sadece mercan kayalığı boyunca kolay erişimli, hafifçe eğimli bir kumsala sahip olmamalı, aynı zamanda hakim rüzgarlardan da arındırılmalıdır. Ancak, bir şamandıra ve bir tekne bu sorunu çözebilir. İdeal lile bir sığınağa sahip olmalı, aynı zamanda teknenizi asmak için iyi bir yere sahip olmalıdır. Bu nedenle, hem yüksek gelgit hem de düşük gelgit süreleri sırasında adayı ziyaret etmek önemlidir.

8. 
   

   
   Topografyayı kontrol et. Adaların yapısı Karayipler gibi tamamen düz olanlardan dağlık ve kayalık adalara kadar değişebilir. Bir tercihiniz varsa, brokerinize, hayalini kurduğunuz mülkün türünü bildirmesi önemlidir. Hepsi düz değildir, ancak kıta adalarında küçük bir düz arazi alanı vardır. Genel olarak, bu alan adanın toplam alanının yaklaşık% 10 ila 12'sidir ve bunu hesaba katmanız gerekir.

9. 
   

   
   Adanın plajlarını keşfedin. Adanın plajlarını bulun. Çoğu durumda, plaj adanın sadece bir bölümünü kaplar. Tamamen kumla çevrili bir ada bulmak çok nadirdir. Bu, plajın coğrafi konumunun önemli olduğu anlamına gelir. Plaj genellikle iyi korunan bir ankraj noktası sağlayan hakim rüzgarlara bakar. Çoğu insan adanın batıya bakan bir plajının olmasını tercih eder, böylece gün batımını izleyebilirler. Ancak bu mümkün ise, gün batımını izlemek için mükemmel bir manzara sunan tepeler veya zirve olabilir. Batıya bakan bir plaj lidal olmasına rağmen, gün batımı sadece 30 dakika sürer. Bir ada satın almayı planlarken bu caydırıcı olmamalıdır. Kumun kalitesi, birçok insanın hayalini kurduğu bir başka ana faktördür. Kumun kalitesi iki yöne bağlıdır: incelik indeksi ve kumun beyazlığı. Kumun inceliği, renginden daha önemlidir: ince kahverengi kum, kaba taneli beyaz kumlara tercih edilir. Bu kum, bakmak kadar güzel olmayabilir, ancak güneş doğarken veya gün batımında daha yumuşak olur. Bir adada yaşamanın en büyük zevklerinden biri, bazı deniz kabuklarını ararken sahilde günbatımı ve güneşin altında yalınayak yürümek. Dikkate alınması gereken bir diğer önemli faktör ise plajın sığ mı yoksa çok mu alçak olduğu ve kumlu mu yoksa kayalık mı olduğu. Açıkçası, herkes yüzmek ve dalış için mükemmel derin suya doğru yavaşça azalan ince kumlu bir plaj rüyasını görüyor. Özel tercihleriniz varsa, temsilcinizi hesaba katmaları için bilgilendirmeniz gerekir.

10. 
    

    
    Mevcut altyapıyı analiz edin. Halihazırda binaları olan bir adada genellikle sulama tesislerine ve evin bakımına bakacak bir bekçi gerekir. Bir adada altyapı inşa etmek karada olduğundan daha pahalıdır, çünkü tüm malzemeler ve işçiler tekne ile taşınmak zorunda kalacak. Atlantik Okyanusu'ndaki Virgin Adaları, tamamen doğal, el değmemiş ve gelişmemiş adalardan oluşan 100 kadardan oluşur. Bu durumda, yalnızca sitenin kaynaklarını dikkate almanız gerekecektir. Bununla birlikte, eğer ada zaten bir tatil köyü veya konut gibi bir altyapıya sahipse, bölge satın alınmadan önce binaların durumunun ve kalitesinin tam olarak kontrol edilmesi şiddetle tavsiye edilir. Altyapısı olan bir tane satın alırsanız, binaların hepsinin hükümet tarafından verilen izinlere sahip olduğundan emin olun. Ayrıca, bir mimara veya inşaat müfettişine danışın, böylece tesislerin değeri ve kalitesi ve yapılacak her türlü hasar veya onarım hakkında bağımsız bir fikir verebilirler.

11. 
    

    
    Bir bekçi kirala. Yetkili bir vasi ile çalışmak, böyle bir yatırımı korumanın en önemli yoludur. Bir ada izole edildiğinden, orada olmadığınızda ve hızlı bir ziyaret için uzakta olduğunuzda veya sadece mevsimlik olarak giderseniz onu korumak zordur. Bekçi, daha fazla korumaya ihtiyaç duyacaktır. En zengin toprak sahiplerinin çoğu tam zamanlı bakıcıları işe alıyor (ABD'de buna bağlı bir gazete bile var, Bekçi Gazetesi). Bu arada, diğer mal sahipleri mülklerini izlemek için yerel balıkçılara ödeme yapıyor. Karayip adaları, özellikle kanunsuzlar için basit iniş pistlerine sahiplerse, erişimi olmayan bölgelerden daha çok suça karşı en savunmasız olan adalardır. Mülkünüzü istenmeyen ziyaretçilerden ve evsizlerden korumanın yanı sıra, bina sahibi ve ekipmanlarınızla da ilgilenebilir, aynı zamanda her şeyin iyi durumda olmasını sağlar. Bu, özellikle, musonların düzenli olarak bakıma maruz kalmamaları durumunda binalara çok kısa sürede ciddi hasar verebilecekleri tropikal bölgelerde önemlidir. Siz adadayken, veli aynı zamanda bahçıvan, makinist rolünü oynayabilir ve teslimatlarınızı şehirden alabilir. Bir çiftle uğraşmak yine de harika bir fikir olurdu.

12. 
    

    
    Adadaki mevcut hizmetleri inceleyin. Bir ada alırken göz önünde bulundurulması gereken ilk şeylerden biri iletişimdir. Kıtadan ayrılmıştır ve iletişim araçları hem güvenlik hem de acil durumlar için ve günlük yaşamınız için hayati öneme sahiptir. Bir adanın su, elektrik, telefon veya televizyon yayını gibi olağan servislere sahip olması çok nadir görülür. Çoğu durumda, adanızın geliştirme maliyetine dahil edilmesi gereken su ve elektrik konusunda kendi kendine yeterli olmalısınız. Bununla birlikte, bir televizyon yayın kanalına sahip olabilir veya cep telefonu sinyaline erişebilir. Mobil ağa erişim, iletişimin ucuz ve kolay bir şekilde yapılabileceği anlamına gelir. Çoğu durumda, mobil ağ İnternete erişmek için kullanılabilir. İletişim sinyal seviyesini test etmek için satın almayı planladığınız adaları ziyaret ettiğinizde cep telefonunu, küçük bir radyoyu ve portatif bir TV'yi tutmak harika bir fikir. Zayıf bir sinyal bile bir antenle güçlendirilebilir. Telefon, televizyon, internet ve radyo, günümüzde uydu teknolojisi sayesinde elde edilmeleri nispeten daha ucuz ürünlerdir. Bu hizmetler kıtada bulunmuyorsa endişelenmeyin.

13. 
    

    
    Arazi mülkiyetini asla ihmal etmeyin. Sahip olarak haklarınızı bilin.Birçok ülkede, ada mülkiyeti yalnızca yüksek gelgit sınırına kadar uzanır ve deniz seviyesinin altındaki plajlar hükümete aittir. Genel olarak, bu, adaya sahip olduğunuz anlamına gelir, ancak yüksek gelgit sınırının altındaki hiçbir şeyi inşa edemez veya değiştiremezsiniz ve plajlar size ait değildir. Adayla ilgili tüm belgelerin eksiksiz bir kontrolünü yapmak için bir avukata danışılması önerilir. Muayene sırasında, birisinin adada yaşadığını ve bu kişinin yasal olarak kalma hakkının olup olmadığını öğrenin. Evsiz insanlar sizin için sorun olabilir, bu yüzden anlaşma imzalanmadan adaya yerleşmediklerinden emin olmalısınız.