Önceki ipotek onayı nasıl alınır

İçerik

• aşamaları
• Bölüm 1 Kredi raporunuzu kontrol edin
• Bölüm 2 Borç verenle randevu al
• Bölüm 3 Belgeleri toplayın
• Bölüm 4 Onay mektubu gönderin

Ev parası almak için yeterince varlıklı değilseniz, ipotek onayı almadıysanız, satıcı teklifinizi dikkate almayı reddedebilir. Onay sırasında, borç veren kredi dosyanızın ve gelirinizin istenen ipotek için yeterli olup olmadığını kontrol etmiş olacaktır. Kredi raporunuzu kontrol ederek, borç verenle görüşerek, gerekli belgeleri toplayarak ve karşılayabileceğiniz evin değerini belirleyerek ön onay alın.

Bu geneldir, bu nedenle lütfen ülkenizdeki kuralları kontrol edin.

aşamaları

Bölüm 1 Kredi raporunuzu kontrol edin

1. 
   

   
   Bir borç vericiyle görüşmeden önce kredi raporunuzu inceleyin. Tüm borç verenler önce bir ipotek vermeden önce dosyanızı kontrol eder.Bu yüzden içerdiği bilgilerin doğru olduğundan emin olun.

2. 
   

   
   Dosyanızı çevrimiçi olarak kontrol edin. Kredi raporunuzun ücretsiz bir kopyasını ülkenizdeki kredi raporlama ajanslarının web sitelerinden alabilirsiniz.

3. 
   

   
   
   
   Dosyanızı inceleyin ve düzensizliklerin nedenini belirleyin. Borç verenler, geç ödemeler, ödenmemiş faturalar ve borç geri kazanımları için makul bir açıklama yaptığınızda daha fazla affeder.
   • Hataları hemen düzeltin. Dosyanızın yanlış bilgi içerdiğini düşünüyorsanız, hataları anlamak ve düzeltmek için kredi bürosuna başvurun.

Bölüm 2 Borç verenle randevu al

1. 
   

   
   Önce ipotek onayı almanıza yardımcı olabilecek saygın bir borç veren bulun.
   • İş yaptığınız bir borç vericiyle görüşün ya da birlikte çalıştığınız bir banka veya diğer finans kurumundan bir danışman seçin.

2. 
   

   
   
   
   Danışmana sahip olma planınızı tartışın. Bütçenizi, peşinat tutarını ve aradığınız ipotek türünü inceleyin.

3. 
   

   
   Ücretler ve maliyetler hakkında bilgi edinin. Kredi raporunuzun doğrulanması ücretsiz olmayabilir, ancak önceden onaylanması gerekir.

Bölüm 3 Belgeleri toplayın

1. 
   

   
   Borç veren tarafından verilen ipotek kredisi için başvurun. İstek şahsen veya çevrimiçi olarak yapılabilir.

2. 
   

   
   Gerekli belgelerle birlikte başvuruya eşlik edin. Gelir kanıtı, vergi beyannamesi, banka beyannamesi ve yatırımlar, emeklilik fonları ve diğer mülkler gibi finansal varlık kanıtı sağlamanız gerekecektir. Ayrıca, mevcut ipoteğinizin veya ev sahibinizin detaylarını da isteyeceksiniz.

3. 
   

   
   Cevaplarını hazırla. Danışman muhtemelen borçlarınız, kredi raporunuzdaki düzensizlikler veya ipotek onaylayanların ilgisini çekecek diğer detaylar hakkında sorular soracaktır.

4. 
   

   
   24 ila 48 saat bekleyin. Borç veren, isteğinizi derhal işleme koyar ve ya serbest bırakır ya da reddeder.

Bölüm 4 Onay mektubu gönderin

1. 
   

   
   İpoteğinizin ön yetkili olduğunu onaylayan bir bildirim alacaksınız.

2. 
   

   
   Borç verenin size ne kadar verdiğini kontrol edin. Bir sonraki evinizi bulmak, sınırlarınızı bilmek daha verimli olacaktır.

3. 
   

   
   Onayın sona erdiği tarihi kaydedin. Borç verenler normalde 60 ila 90 gün verir.

4. 
   

   
   Bir teklif aldığınızda yıkayın. Belge, yazılı satın alma teklifine eklenecektir.